Local Comercial-Alquiler-PY Asunción San Pablo

Asunción San Pablo, Asunción

Nuevo

Gs. 19.800.000/mes

≈ US$ 3,3 K

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 51 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

- ¡ALQUILER COMERCIAL – OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA ALTAMENTE TRANSITADA! - Ubicación estratégica: Excelente visibilidad y flujo constante de personas y vehículos. Ideal para marcas que buscan presencia y fácil acceso. - La propiedad cuenta con: - Showroom amplio con frentes de blindex de piso a techo, lo que brinda una vista Todo lo que necesites está en Clasipar.com panorámica y máxima exposición comercial - Oficina privada con baño propio - Estacionamiento frontal exclusivo para clientes - Depósito de 200 m² al fondo: perfecto para stock, logística o producción - Superficie total: 400 m² - Condiciones perfectas para rubros como: Empresas comerciales Distribuidoras Estudio con atención al público + depósito Local de diseño, muebles, tecnología, etc. Consúltanos hoy mismo y agendá tu visita! OBS: se encuentra en remodelación COD 237