Duplex - Alquiler - Fernando De La Mora, Paraguay

Fernando de la Mora

Nuevo

Gs. 7.000.000/mes

36% sobre la mediana

Gs. 72,9 k/m²≈ US$ 958,9

3Dormitorios

3Baños

1Cocheras

96 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%16

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 60 k/m²

Mediana zonaGs. 44 k/m²

36% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.254.000

≈ US$ 703

Rango estimadoGs. 3,5 M–Gs. 4,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

???? Dúplex amoblado en alquiler en Fdo. Z. Norte ???? Dúplex amoblado en alquiler Fdo. de la Mora (Zona Norte) ???? Ubicación estratégica, a minutos de Avda. Mcal. López, entre Waldino Lovera y Don Bosco. Vivís cerca de todo: Indufar, Paulista Grill y Shopping Pinedo ????️????️ ???? Alquiler: Gs. *** (se alquila amoblado ✅) ???? Terreno 6 x 30 | Construcción 6 x 16 | 2 pisos ???? Garage techado para 1 o 2 vehículos Al ingresar te recibe un espacio cómodo y práctico: ????️ Sala/estar ???? Baño social ???? Oficina/estudio con vista al garage (ideal home office) ???? Cocina amoblada ????️ Comedor ???? Patio para disfrutar, tomar tereré y disfrutar de la parrilla en un pequeño quincho. ⬆️ En planta alta: ????️ 3 dormitorios, todos con: ❄️ Aire acondicionado ???? Ventilador ???? Armario/ropero ???? 1 dormitorio en suite ???? 2 dormitorios con baño compartido ✨ Es un dúplex pensado para hacerte la vida más fácil: llegás, estacionás bajo techo, y ya está listo para vivir. Ideal para familia, pareja o quien necesite un espacio extra para trabajar desde casa ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gcNoNeQQwuVBoZWr8 ID: 143072119-102