Nuevo
Gs. 305.000.000
Gs. 10,2 k/m²
Campo en venta en Ocampos, José Domingo Ocampos
Ocampos, José Domingo Ocampos
Ubicación aproximada
30.000 m²
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Ocampos, José Domingo Ocamposubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.650.000.000
Gs. 11 M/m²≈ US$ 277,2 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ➡️Linda con el arroyo de fondo ➡️Frente casi media hectarea parque ➡️Camino interno de 700 m hasta el arroyo ➡️Mecanizada de 3, 5 ha ➡️Electrificacion desde la ruta hasta la pisina con transformador de 25cv ➡️0.5 ha destinado para granja ➡️Frutales de 2 años ➡️Galpon para confinamiento 15 x 10m ➡️Corral para ganado de 12 x 12m ➡️Vivienda de encargado de granja con ➡️baño moderno ➡️Cercado perimetral tejido 1ha ➡️Pisina de 9mx3 de ancho ➡️1 pisina 3x 4 m material ➡️2 quinchos rusticos ➡️2 habitaciones rusticas con aire acondic y techo paja ➡️Baño moderno sexado ➡️Plantacion de especies nativas desde la entrada y franja de proteccion de arroyo ➡️2 nacientes de agua ➡️3 pisina de peces 11m x 30m ➡️0.5ha de parque recreativo natural con equipamiento basico
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Caaguazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1716 M | Gs. 0 | — | Gs. 1716 M | Gs. -16,5 M |
| 2 | Gs. 1784,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1784,6 M | Gs. 52,1 M |
| 3 | Gs. 1856 M | Gs. 0 | — | Gs. 1856 M | Gs. 123,5 M |
| 4 | Gs. 1930,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1930,3 M | Gs. 197,8 M |
| 5 | Gs. 2007,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2007,5 M | Gs. 275 M |
| 6 | Gs. 2087,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2087,8 M | Gs. 355,3 M |
| 7 | Gs. 2171,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2171,3 M | Gs. 438,8 M |
| 8 | Gs. 2258,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2258,1 M | Gs. 525,6 M |
| 9 | Gs. 2348,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2348,5 M | Gs. 616 M |
| 10 | Gs. 2442,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2442,4 M | Gs. 709,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 305.000.000
Gs. 10,2 k/m²
Ocampos, José Domingo Ocampos
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.976.634.000
José Domingo Ocampos
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 4,1 K/m²
Juan Domingo Ocampos, José Domingo Ocampos