ALQUILER DE 2 SALONES COMERCIALES – FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR

Fernando de la Mora

Nuevo

Gs. 2.500.000/mes

15% bajo la mediana

Gs. 62,5 k/m²≈ US$ 342,5

1Dormitorios

1Baños

2Cocheras

40 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%78

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 52 k/m²

Mediana zonaGs. 61 k/m²

15% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 2.432.000

≈ US$ 402

Rango estimadoGs. 2,2 M–Gs. 2,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

???? ALQUILER DE 2 SALONES COMERCIALES – FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR. ????️ ID 13481 - 13484 Te presento 2 salones comerciales independientes, ubicados sobre Acceso Sur, entre Tte. Rojas Silva y Fortín Toledo, en Fernando de la Mora – Zona Sur, B° San Juan (4 Mojones), una zona de alto tránsito y excelente visibilidad. Cada salón cuenta con: ✨ Dimensiones de 3,30 m x 12,00 m ✨ Baño propio ✨ Puerta cortina metálica ✨ Estacionamiento justo al frente ???? Opciones flexibles: ✔️ Se pueden alquilar por separado ✔️ O alquilar juntos, con la posibilidad de demoler la pared divisoria para un espacio más amplio ✔️ El inquilino puede realizar las refacciones necesarias según su rubro ???? Precio de alquiler: ???? Gs. ***por cada salón. ✔️ Incluye IVA y agua. ⚡ ANDE a cargo del inquilino. ???? Ideal para comercio, oficina, local de servicios o inversión. ???? Consultá hoy mismo y asegurá tu espacio en una ubicación estratégica.