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AlquilerLocal comercial

Local comercial en Fernando de la Mora

Fernando de la Mora

Nuevo

Gs. 3.300.000/mes

Gs. 722,1/m²≈ US$ 452,1

5Dormitorios
3Baños
3Cocheras
4.570 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Mantener tu negocio en una ubicación sin visibilidad o en un local antiguo que no proyecta profesionalismo es una fuga constante de clientes y prestigio institucional. La frustración de operar en espacios donde tus clientes no tienen dónde estacionar o donde la infraestructura eléctrica es precaria limita tu crecimiento y te pone en desventaja frente a la competencia. Seguir pagando por un espacio que no ofrece exposición real en una zona de alto tráfico es una ineficiencia operativa que afecta directamente tu rentabilidad mensual. La consolidación de tu marca se encuentra en este moderno complejo comercial ubicado estratégicamente en la esquina de 11 de Septiembre y 16 de Julio, Zona Sur de Fernando de la Mora. El Salón 4 ofrece 45.7 metros cuadrados de superficie propia con un frente vidriado de alta exposición, diseñado para captar la atención del flujo vehicular y peatonal constante. La unidad cuenta con terminaciones modernas, baño privado, kitchenette y un sistema integral contra incendios que garantiza la seguridad de tu inversión. Al formar parte de un complejo nuevo de siete unidades con retiro frontal para estacionamiento de clientes, tu empresa gana en accesibilidad y sinergia comercial. Es el espacio ideal para oficinas administrativas, consultorios o estudios profesionales que exigen una imagen corporativa sólida en un entorno residencial y comercial plenamente consolidado. fer Escribime directamente al privado para solicitar las condiciones de arrendamiento y agendar una visita técnica al salón.

Ficha técnica

Generales

Operación
Alquiler
Tipo
Local comercial

Superficie y ambientes

Construido
4.570 m²
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Ambientes
6

Costos

Precio
Gs. 3.300.000

Ubicación

Dirección
Fernando de la Mora, Paraguay
Ciudad
Fernando de la Mora
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

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