Vendo 2 terrenos juntos sobre Ruta Transchaco Mariano Roque Alonso

Centro, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 48.424.000

Precio original: US$ 8.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 721 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 8.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 48.424.000

Ubicación

Barrio: Centro
Ciudad: Mariano Roque Alonso
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 50,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 50,4 M	Gs. 0	—	Gs. 50,4 M	Gs. -484,2 k
2	Gs. 52,4 M	Gs. 0	—	Gs. 52,4 M	Gs. 1,5 M
3	Gs. 54,5 M	Gs. 0	—	Gs. 54,5 M	Gs. 3,6 M
4	Gs. 56,6 M	Gs. 0	—	Gs. 56,6 M	Gs. 5,8 M
5	Gs. 58,9 M	Gs. 0	—	Gs. 58,9 M	Gs. 8,1 M
6	Gs. 61,3 M	Gs. 0	—	Gs. 61,3 M	Gs. 10,4 M
7	Gs. 63,7 M	Gs. 0	—	Gs. 63,7 M	Gs. 12,9 M
8	Gs. 66,3 M	Gs. 0	—	Gs. 66,3 M	Gs. 15,4 M
9	Gs. 68,9 M	Gs. 0	—	Gs. 68,9 M	Gs. 18,1 M
10	Gs. 71,7 M	Gs. 0	—	Gs. 71,7 M	Gs. 20,8 M