
Gs. 2.000.000.000
Gs. 25 k/m²
Terreno en venta en Juan Emilio O'leary
Juan Emilio O'leary
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Juan Emilio O'leary
Gs. 575.000.000
Gs. 57,9 k/m²≈ US$ 96,6 k
¡Excelente Oportunidad en Tacuaro, Juan Emilio O'Leary! Te invitamos a descubrir este magnífico terreno en venta ubicado en la localidad de Tacuaro, en el corazón de Alto Paraná, Paraguay. Se trata de una propiedad de 1 hectárea (9930m²), ideal tanto para inversión como para desarrollo residencial o productivo. El terreno cuenta con las siguientes dimensiones: Norte: 25 metros Este: 382 metros Sur: 30 metros Oeste: 398 metros Esta amplia superficie es el lienzo perfecto para construir la casa de tus sueños, desarrollar un proyecto inmobiliario, establecer ranchos o granjas, o crear un exclusivo retiro en plena naturaleza. Ubicado en una zona privilegiada, el entorno ofrece tranquilidad, aire puro y una conexión directa con la naturaleza, permitiéndote disfrutar de la verdadera vida de campo sin renunciar a las comodidades modernas. Es un lugar ideal para quienes valoran la paz, el espacio y la privacidad. Además, su excelente ubicación brinda acceso rápido a lagos, ríos y playas, ideales para actividades recreativas al aire libre y momentos inolvidables en familia o con amigos. También resulta atractivo para proyectos relacionados con deportes y actividades rurales. No dejes pasar la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Paraguay. Este terreno en Tacuaro no es solo una propiedad, es la puerta de entrada a un nuevo estilo de vida. ¡Contactanos para más información y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte!
Tu escenario vs. Juan Emilio O'Leary
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 598 M | Gs. 0 | — | Gs. 598 M | Gs. -5,8 M |
| 2 | Gs. 621,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 621,9 M | Gs. 18,2 M |
| 3 | Gs. 646,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 646,8 M | Gs. 43 M |
| 4 | Gs. 672,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 672,7 M | Gs. 68,9 M |
| 5 | Gs. 699,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 699,6 M | Gs. 95,8 M |
| 6 | Gs. 727,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 727,6 M | Gs. 123,8 M |
| 7 | Gs. 756,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 756,7 M | Gs. 152,9 M |
| 8 | Gs. 786,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 786,9 M | Gs. 183,2 M |
| 9 | Gs. 818,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 818,4 M | Gs. 214,7 M |
| 10 | Gs. 851,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 851,1 M | Gs. 247,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 2.000.000.000
Gs. 25 k/m²
Juan Emilio O'leary


Gs. 600.000.000
Gs. 55,1 k/m²
Juan Emilio O'leary
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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