Departamento en Venta en Central Ñemby 3a Los Laureles c Bendicion

Ñemby

Nuevo

Gs. 480.841.411

≈ US$ 79,4 k

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,9 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

¡Excelente oportunidad de inversión en Ñemby, Paraguay! Este moderno departamento en venta se encuentra en un área residencial privilegiada, específicamente en Los Laureles c/ Bendición 3a, Central, Paraguay. Con un diseño contemporáneo y una construcción reciente en agosto de 2023, ofrece una experiencia de vida excepcional en muy buena condición. Este amplio inmueble cuenta con una superficie habitable total de 66 metros cuadrados, distribuidos en 1 dormitorio acogedor, 1 baño completo y un total de 3 ambientes, incluyendo una comodidad extra con 1 toilette. Ideal para parejas o personas que busquen la comodidad de un espacio bien diseñado. La unidad se encuentra en el segundo piso de un edificio de 3 niveles. Para mayor conveniencia, el departamento ofrece 2 espacios de estacionamiento, asegurando lugar suficiente para sus vehículos en un área residencial segura. Además, el lote completo abarca 540 metros cuadrados, permitiendo una amplia zona de esparcimiento o desarrollo futuro. No deje pasar esta excelente oportunidad de adquirir un departamento moderno y bien ubicado en el corazón de Ñemby, una inversión segura en un área en constante crecimiento. Contáctenos para más detalles y agendar una visita. ¡Este puede ser su próximo hogar! Precio: 480,184,141 ₲ Listing: 143089088-8 Ubicación: Ñemby, Central Precio: Gs. 480,184,141 Encontrá todo lo que necesitas ₲ USD 60,000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: Gs. 480.841.411

Ubicación

Ciudad: Ñemby

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 504,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 500,1 M	Gs. 0	—	Gs. 500,1 M	Gs. -4,8 M
2	Gs. 520,1 M	Gs. 0	—	Gs. 520,1 M	Gs. 15,2 M
3	Gs. 540,9 M	Gs. 0	—	Gs. 540,9 M	Gs. 36 M
4	Gs. 562,5 M	Gs. 0	—	Gs. 562,5 M	Gs. 57,6 M
5	Gs. 585 M	Gs. 0	—	Gs. 585 M	Gs. 80,1 M
6	Gs. 608,4 M	Gs. 0	—	Gs. 608,4 M	Gs. 103,5 M
7	Gs. 632,8 M	Gs. 0	—	Gs. 632,8 M	Gs. 127,9 M
8	Gs. 658,1 M	Gs. 0	—	Gs. 658,1 M	Gs. 153,2 M
9	Gs. 684,4 M	Gs. 0	—	Gs. 684,4 M	Gs. 179,5 M
10	Gs. 711,8 M	Gs. 0	—	Gs. 711,8 M	Gs. 206,9 M