1 / 3
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Hayes
≈ Gs. 1.608.573.000
11% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 270.200
VENTA DE LOTES RESIDENCIALES BARRIO CERRADO BOSQUE SOÑADO - Nva. Asunción (Chaco'i) Una Inversión Inteligente a solo 10 minutos de Asunción. Con más de 100 lotes residenciales integrados con Bosque Lago. Dimensión de lotes: A partir de 450m² y hasta 1.400 m² Precio Contado: Descuento 20% Financiación Largo Plazo Entrega 10% y saldo a 120 meses sin intereses. "TU FUTURO ES AHORA" #bosquesoñadopy #nuevaasuncio
Tu escenario vs. Nueva Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1672,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1672,9 M | Gs. -16,1 M |
| 2 | Gs. 1739,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1739,8 M | Gs. 50,8 M |
| 3 | Gs. 1809,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1809,4 M | Gs. 120,4 M |
| 4 | Gs. 1881,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1881,8 M | Gs. 192,8 M |
| 5 | Gs. 1957,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1957,1 M | Gs. 268,1 M |
| 6 | Gs. 2035,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2035,4 M | Gs. 346,4 M |
| 7 | Gs. 2116,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2116,8 M | Gs. 427,8 M |
| 8 | Gs. 2201,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2201,4 M | Gs. 512,4 M |
| 9 | Gs. 2289,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2289,5 M | Gs. 600,5 M |
| 10 | Gs. 2381,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2381,1 M | Gs. 692,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 301.964
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 301.964
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
