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Nuevo
Gs. 2.600.000.000
Gs. 3,3 K/m²
Casa en venta en San Pedro del Paraná
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
800.000 m²
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San Pedro Del Paraná
≈ Gs. 690.579.000
Gs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 116.000
¡Nueva en el mercado! Descubre esta encantadora propiedad, ubicada en el Corazón del Dpto. de ITAPUA, ubicada en la Colonia Tacuara, del distrito de SAN PEDRO DEL PARANA, Dpto. de Itapúa. Ideal para quienes buscan una propiedad de 25has, 9.765m2, aptas para el cultivo, o explotación ganadera. Actualmente cuenta con 12has. ya mecanizadas y con cultivos, además de zonas aptas para mecanizar o cría de ganados, y áreas de bosques. Con una ubicación privilegiada cercanas al Cerro San Rafael, distante a 80,8km de la ciudad de Encarnación, se encuentra en uno de los puntos más altos del Dptos. de Itapuá. La propiedad ofrece una cómoda casa de Campo, además de una piscina, ideal para relajarse en el cálido clima y disfrutar de los días soleados con amigos y familiares. El ambiente rural ofrece la oportunidad de explorar los paisajes naturales y disfrutar de actividades al aire libre, como paseos a caballo o caminatas por la naturaleza. Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar lejos del estrés cotidiano. ¡Tu oasis privado te espera en San Pedro Del Paraná! UBICACION: https://maps.app.goo.gl/j44vJdqwM6svoTwn9
Tu escenario vs. San Pedro del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 718,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 718,2 M | Gs. -6,9 M |
| 2 | Gs. 746,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 746,9 M | Gs. 21,8 M |
| 3 | Gs. 776,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 776,8 M | Gs. 51,7 M |
| 4 | Gs. 807,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 807,9 M | Gs. 82,8 M |
| 5 | Gs. 840,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 840,2 M | Gs. 115,1 M |
| 6 | Gs. 873,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 873,8 M | Gs. 148,7 M |
| 7 | Gs. 908,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 908,8 M | Gs. 183,6 M |
| 8 | Gs. 945,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 945,1 M | Gs. 220 M |
| 9 | Gs. 982,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 982,9 M | Gs. 257,8 M |
| 10 | Gs. 1022,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1022,2 M | Gs. 297,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,3 K/m²
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada