Alquilo Depto De 2d En Barrio Las Mercedes

Las Mercedes, Asunción

Nuevo

Gs. 4.800.000/mes

6% sobre la mediana

Gs. 76,2 k/m²≈ US$ 657,5

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

63 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%53

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 63 k/m²

Mediana zonaGs. 60 k/m²

6% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.752.000

≈ US$ 620

Rango estimadoGs. 3 M–Gs. 4,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILER – EDIFICIO INNOVA | BARRIO LAS MERCEDES Departamento para estrenar con balcón y vistas en una de las zonas más buscadas de Asunción. Avda . Gral. Santos esq. Marco de Brix – Las Mercedes Características del departamento: 63 m² propios – 3º piso 2 dormitorios (1 en suite) Cocina integrada con muebles modernos - Anafe + extractor instalados Horno eléctrico empotrado Baño familiar Placard en la habitación - Ventanas con cortinas antisolar Balcón con parrilla Cochera N° 16 (subsuelo) Amenidades del edificio: Gimnasio equipado Piscina con deck Quincho climatizado Área de coworking Parque infantil Alquiler : Gs. Ver datos (IVA incluido + Expensas)