Nuevo
Gs. 420.000.000
Gs. 43,3 k/m²
Campo en venta en Colonia Santa Rosa, 3 de Febrero
Colonia Santa Rosa, 3 de Febrero
9.700 m²
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3 de Febreroubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 17.860.000
Precio original: US$ 3.000
*Oportunidad Única en Caaguazú!* ¡Descubre tu próximo hogar o inversión en el corazón de Paraguay! Vendo 11,400 hectáreas en Caaguazú, con un 50% mecanizado listo para producir. Incluye casa estancia completa para vivir rodeado de naturaleza. - *Precio*: $3000 por hectárea - *Ubicación*: Caaguazú, Paraguay - *Características*: Tierras fértiles, casa estancia, mecanización parcial ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos al WhatsApp para más información y agenda una visita. 🌾🏠
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 18,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 18,6 M | Gs. -178,6 k |
| 2 | Gs. 19,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 19,3 M | Gs. 564,4 k |
| 3 | Gs. 20,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,1 M | Gs. 1,3 M |
| 4 | Gs. 20,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,9 M | Gs. 2,1 M |
| 5 | Gs. 21,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 21,7 M | Gs. 3 M |
| 6 | Gs. 22,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 22,6 M | Gs. 3,8 M |
| 7 | Gs. 23,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 23,5 M | Gs. 4,7 M |
| 8 | Gs. 24,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 24,4 M | Gs. 5,7 M |
| 9 | Gs. 25,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 25,4 M | Gs. 6,7 M |
| 10 | Gs. 26,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 26,4 M | Gs. 7,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 43,3 k/m²
Colonia Santa Rosa, 3 de Febrero