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VentaDepartamento
🏗️ PORTA 06 Laguna Grande
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Nuevo
≈ Gs. 234.270.000
Gs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 38.703
1Dormitorios
1Baños
30 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedadGs. 7,8 M/m²
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🏗️ PORTA 06 Laguna Grande 💰 Unidades desde USD 37.300 ✅ Financiación propia ✅ Departamentos semi amoblados con balcón ✅ Ideal para inversión y renta 📍 Ubicado en Laguna Grande, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del Gran Asunción, con rápido acceso al eje corporativo, universidades, comercios y principales avenidas. https://maps.app.goo.gl/QzSMXb5WePETTHBL6?g_st=iwb 🏠 Tipologías disponibles: * Monoambientes 30 m² * 1 Dormitorio 37 m² * 1 Dormitorio Pro 41,5 m² * 2 Dormitorios 58 m² * 🚘 Cocheras desde $11.000 ✨ Amenities: 🏊 Piscina 🍖 Quincho climatizado 💻 Coworking 🏋️ Gimnasio equipado 🧺 Laundry 🌇 Azotea panorámica 📈 ¿Por qué invertir? * Ingreso desde una inversión accesible * Alta demanda de alquileres * Excelente potencial de valorización * Producto diseñado para generar renta 📩 Consultá disponibilidad y condiciones exclusivas de pre-lanzamiento.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Terreno
- 30 m²
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Costos
- Precio
- US$ 38.703
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 234.270.000
Ubicación
- Dirección
- Laguna Grande, Fernando De La Mora, Central, Paraguay
- Barrio
- Laguna Grande
- Ciudad
- Fernando de la Mora
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowUS$ 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- US$ 40,6 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 40,3 k | US$ 0 | — | US$ 40,3 k | US$ -387 |
| 2 | US$ 41,9 k | US$ 0 | — | US$ 41,9 k | US$ 1,2 K |
| 3 | US$ 43,5 k | US$ 0 | — | US$ 43,5 k | US$ 2,9 K |
| 4 | US$ 45,3 k | US$ 0 | — | US$ 45,3 k | US$ 4,6 K |
| 5 | US$ 47,1 k | US$ 0 | — | US$ 47,1 k | US$ 6,4 K |
| 6 | US$ 49 k | US$ 0 | — | US$ 49 k | US$ 8,3 K |
| 7 | US$ 50,9 k | US$ 0 | — | US$ 50,9 k | US$ 10,3 k |
| 8 | US$ 53 k | US$ 0 | — | US$ 53 k | US$ 12,3 k |
| 9 | US$ 55,1 k | US$ 0 | — | US$ 55,1 k | US$ 14,4 k |
| 10 | US$ 57,3 k | US$ 0 | — | US$ 57,3 k | US$ 16,7 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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