
Casa en venta en Mbocayaty del Norte, Itauguá
Mbocayaty del Norte, Itauguá
Gs. 300.000.000
32% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 49,6 k
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.608
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
¡Nueva en el mercado! Esta encantadora casa en Mbocayaty del Norte, Itauguá, Central, Paraguay, ofrece la oportunidad perfecta para adquirir una propiedad residencial en excelente estado. Con un área habitable total de 610.9 metros cuadrados, esta vivienda es ideal para familias pequeñas con sus 2 espaciosos dormitorios y un baño completo. La propiedad impresiona con su construcción cuidadosa de 150.9 metros cuadrados, ubicada en un generoso terreno de 460 metros cuadrados, con dimensiones de 20 por 23 metros. La casa dispone de un total de 5 ambientes, brindando un entorno confortable y práctico para la vida diaria. Entre los aspectos más destacados se incluyen el estacionamiento para 2 vehículos y la bienvenida a las mascotas, lo que permite que toda la familia, incluidos los amigos peludos, disfruten del hogar. Ubicada estratégicamente en un área urbana con fácil acceso a rutas de asfalto y cercano a opciones de transporte público, esta residencia garantiza una excelente conectividad y comodidad. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno agradable y bien conectado en Itauguá. Esta propiedad es una inversión inteligente en el corazón de Paraguay y está lista para convertirse en su nuevo hogar. ¡Contáctenos hoy para más información!
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 460 m²
- Construido
- 151 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 2
Costos
- Precio
- Gs. 300.000.000
Ubicación
- Dirección
- Calle SN casi - Santa Rosa - Mbocayaty del Norte, Itauguá, Central, Paraguay
- Barrio
- Mbocayaty del Norte
- Ciudad
- Itauguá
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 315 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 3 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 312 M | Gs. 35,8 M | — | Gs. 312 M | Gs. 32,8 M |
| 2 | Gs. 324,5 M | Gs. 71,7 M | — | Gs. 324,5 M | Gs. 81,2 M |
| 3 | Gs. 337,5 M | Gs. 107,5 M | — | Gs. 337,5 M | Gs. 130 M |
| 4 | Gs. 351 M | Gs. 143,4 M | — | Gs. 351 M | Gs. 179,3 M |
| 5 | Gs. 365 M | Gs. 179,2 M | — | Gs. 365 M | Gs. 229,2 M |
| 6 | Gs. 379,6 M | Gs. 215 M | — | Gs. 379,6 M | Gs. 279,6 M |
| 7 | Gs. 394,8 M | Gs. 250,9 M | — | Gs. 394,8 M | Gs. 330,7 M |
| 8 | Gs. 410,6 M | Gs. 286,7 M | — | Gs. 410,6 M | Gs. 382,3 M |
| 9 | Gs. 427 M | Gs. 322,5 M | — | Gs. 427 M | Gs. 434,5 M |
| 10 | Gs. 444,1 M | Gs. 358,4 M | — | Gs. 444,1 M | Gs. 487,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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