ALQUILO DUPLEX EN ESQUINA EN LOMA PYTA

Loma Pytã, Asunción

Nuevo

Gs. 6.000.000/mes

10% bajo la mediana

Gs. 35,7 k/m²≈ US$ 821,9

3Dormitorios

3Baños

3Cocheras

168 m²Construidos

303 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%72

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 30 k/m²

Mediana zonaGs. 33 k/m²

10% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.536.000

≈ US$ 915

Rango estimadoGs. 4,6 M–Gs. 6,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo amplio dúplex en esquina, ubicado en el Barrio Las Golondrinas Cuenta con 303,6 m2 de Terreno.y 169M2 de Construcción. Precio de Alquiler: Gs. *** PLANTA BAJA: -Hall de entrada. -Baño social. -Comedor y amplia sala -Cocina amoblada. -Garaje para 4 vehículos -Amplio patio empastado -Lavadero PLANTA ALTA: -Sala de estar. -1 Habitaciones en suite, con vestidor -2 habitaciones -1 baño familiar ÁREA DE SERVICIO: -1 Habitación -1 baño VALOR AGREGADO: -Aires acondicionados en todos los ambientes -Circuito cerrado -Sistema de domótica -Generador Eléctrico para áreas de primera necesidad -Cercado eléctrico Ubicación: https://maps.app.goo.gl/NPSDiJjcyUbLSVUA8 Precio: Gs. ***IVA incluido OBS: el dúplex se alquila sin muebles ID: 143063090-68 Contáctame ***