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Doctor Pedro P. Peña
Gs. 2.750.000.000
Gs. 550/m²≈ US$ 461,9 k
Oportunidad única en el Chaco Paraguayo con esta impresionante Campo/Virgen en venta, ubicada en la región de Boquerón. Este terreno ofrece 500 hectáreas, ideal para proyectos ganaderos, agrícolas o de conservación. Ubicada en Zona Pirizal - Distrito Pedro P. Peña, esta propiedad se extiende majestuosamente sobre un terreno de 5,000,000 metros cuadrados, con dimensiones que abarcan 3,580 por 1,397 metros. Imagina desarrollar tu propio emprendimiento sobre este terreno que ofrece tierra arcillosa con los mejores variedades de Arboles Chaqueños ( Palo Santo, Quebracho, Coronillo, Palo Blanco y otros) rodeado de estancias y establecimientos colindantes en pleno aprovechamiento del suelo productivo y con acceso a reservas de agua. Es el lugar perfecto para quienes buscan un lugar para el desarrollo sostenible o una inversión lucrativa que solo el Chaco puede ofrecer. Contáctanos para más información y realizá una visita a este increíble campo.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2860 M | Gs. 0 | — | Gs. 2860 M | Gs. -27,5 M |
| 2 | Gs. 2974,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2974,4 M | Gs. 86,9 M |
| 3 | Gs. 3093,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3093,4 M | Gs. 205,9 M |
| 4 | Gs. 3217,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3217,1 M | Gs. 329,6 M |
| 5 | Gs. 3345,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3345,8 M | Gs. 458,3 M |
| 6 | Gs. 3479,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3479,6 M | Gs. 592,1 M |
| 7 | Gs. 3618,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3618,8 M | Gs. 731,3 M |
| 8 | Gs. 3763,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3763,6 M | Gs. 876,1 M |
| 9 | Gs. 3914,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3914,1 M | Gs. 1026,6 M |
| 10 | Gs. 4070,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4070,7 M | Gs. 1183,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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