VENDO TERRENO DE 569 m2 EN ACCESO SUR - ÑEMBY

Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 2.179.084.000

Precio original: US$ 360.000

-1Dormitorios

0Baños

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Análisis ParaguayInmo

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Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

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Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

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Descripción

VENDO TERRENO DE 569 m2 EN ACCESO SUR - ÑEMBY Oportunidad Única: Depósito + Oficina sobre Acceso Sur. Ubicada estratégicamente sobre Acceso Sur. Esta propiedad combina funcionalidad y ubicación privilegiada para potenciar tu negocio. Con fácil acceso a rutas principales y excelente visibilidad, es ideal para logística, distribución, comercio o servicios. Superficie total: 569 m² Distribución: Amplio depósito + área de oficina Ventajas Comerciales: Zona de alto tránsito Excelente conectividad Ideal para empresas que buscan presencia estratégica. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. ID: 41440

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Depósito

Superficie y ambientes

Dormitorios: -1
Baños: 0
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 360.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.179.084.000

Ubicación

Dirección: Ñemby, Paraguay
Ciudad: Ñemby
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 378 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 374,4 k	US$ 0	—	US$ 374,4 k	US$ -3,6 K
2	US$ 389,4 k	US$ 0	—	US$ 389,4 k	US$ 11,4 k
3	US$ 405 k	US$ 0	—	US$ 405 k	US$ 27 k
4	US$ 421,1 k	US$ 0	—	US$ 421,1 k	US$ 43,1 k
5	US$ 438 k	US$ 0	—	US$ 438 k	US$ 60 k
6	US$ 455,5 k	US$ 0	—	US$ 455,5 k	US$ 77,5 k
7	US$ 473,7 k	US$ 0	—	US$ 473,7 k	US$ 95,7 k
8	US$ 492,7 k	US$ 0	—	US$ 492,7 k	US$ 114,7 k
9	US$ 512,4 k	US$ 0	—	US$ 512,4 k	US$ 134,4 k
10	US$ 532,9 k	US$ 0	—	US$ 532,9 k	US$ 154,9 k