En Alquiler amplia casa zona Palacio de Justicia

Sajonia, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 6.500.000/mes

34% bajo la mediana

Gs. 20,8 k/m²≈ US$ 890,4

4Dormitorios

3Baños

3Cocheras

313 m²Construidos

629 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 17 k/m²

Mediana zonaGs. 26 k/m²

34% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.120.000

≈ US$ 1.341

Rango estimadoGs. 6,4 M–Gs. 9,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ubicada sobre Alférez Silva N° 1390 c/Alejo García, barrio Sajonia de la ciudad de Asunción, a 4 cuadras del Palacio de Justicia, a 7 cuadras del Parque Carlos A. López, a 4 cuadras de la Avda. Carlos A. López, lo que la hace ideal para bufete de Abogados, oficina corporativa o vivienda familiar. Acceso peatonal con escalera para acceder a la casa Acceso vehicular y garaje techado con puertas Estacionamiento para varios vehículos Amplio patio totalmente con piso El terreno de 316 mts 2 con una superficie construida de 313 mts2 en dos plantas 4 dormitorios con Placard y ventilador de techo, 1 de los cuales en suite con vestidor, otro con aac. Baño compartido para los 3 dormitorios. Cocina amoblada renovada con comedor diario y espacio de despensa/depósito. Oficina Sala con chimenea y comedor y baño social. Quincho con parrilla y baño. Área de servicio con dormitorio, baño y lavadero.