Vendo Terreno en Surubii

Surubii, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 57.805

≈ US$ 9,5

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Precio de Venta: USD 55 por m² Superficie Total: 1.051 m² 📍 Ubicación y Potencial Terreno excepcional en la prestigiosa Urbanización Surubi'í, Mariano Roque Alonso. Entorno Exclusivo: Zona tranquila, verde y consolidada, ideal para el bienestar familiar o desarrollo de un proyecto de alta gama. Gran Dimensión: Sus 1.051 m² permiten construir una residencia con amplios jardines, piscina Inversión Segura: Vecindario de alto crecimiento con excelente plusvalía garantizada por su proximidad a clubes y áreas desarrolladas. ¡Precio por m² inmejorable en la zona! Ideal para construir o invertir a corto plazo. Lote 11b

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: Gs. 57.805

Ubicación

Barrio: Surubii
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 60,7 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 60,1 k	Gs. 0	—	Gs. 60,1 k	Gs. -578
2	Gs. 62,5 k	Gs. 0	—	Gs. 62,5 k	Gs. 1,8 K
3	Gs. 65 k	Gs. 0	—	Gs. 65 k	Gs. 4,3 K
4	Gs. 67,6 k	Gs. 0	—	Gs. 67,6 k	Gs. 6,9 K
5	Gs. 70,3 k	Gs. 0	—	Gs. 70,3 k	Gs. 9,6 K
6	Gs. 73,1 k	Gs. 0	—	Gs. 73,1 k	Gs. 12,4 k
7	Gs. 76,1 k	Gs. 0	—	Gs. 76,1 k	Gs. 15,4 k
8	Gs. 79,1 k	Gs. 0	—	Gs. 79,1 k	Gs. 18,4 k
9	Gs. 82,3 k	Gs. 0	—	Gs. 82,3 k	Gs. 21,6 k
10	Gs. 85,6 k	Gs. 0	—	Gs. 85,6 k	Gs. 24,9 k