EN VENTA TERRENO DE 1 HA IDEAL PARA DESARROLLOS

San Antonio

Nuevo

Gs. 1.900.000.000

Gs. 190 k/m²≈ US$ 313,9 k

10.000 m²Construidos

10.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 190 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

EN VENTA TERRENO DE 1 HA IDEAL PARA DESARROLLOS La propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, con acceso desde la Ruta Acceso Sur, Avda. San Antonio, ubicada estratégicamente. El terreno permite la planificación de distintos modelos de desarrollo inmobiliario, entre ellos: - Condominio residencial de dúplex - Mini barrio cerrado - Conjunto habitacional de chalets - Urbanización de lotes residenciales En el inmueble podría desarrollarse un condominio de aproximadamente 35 a 45 unidades tipo dúplex, con áreas comunes y amenities. Algunas caracteristicas resaltantes: ✔ Terreno ideal para desarrolladores ✔ Superficie cercana a 1 hectárea ✔ Entorno residencial consolidado ✔ Potencial para proyectos de alta demanda en el mercado actual Ubicación: https://maps.app.goo.gl/oxG76ythQY6WUvye8

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 10.000 m²
Construido: 10.000 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: Gs. 1.900.000.000

Ubicación

Dirección: San Antonio, Paraguay
Ciudad: San Antonio
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1995 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1976 M	Gs. 0	—	Gs. 1976 M	Gs. -19 M
2	Gs. 2055 M	Gs. 0	—	Gs. 2055 M	Gs. 60 M
3	Gs. 2137,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2137,2 M	Gs. 142,2 M
4	Gs. 2222,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2222,7 M	Gs. 227,7 M
5	Gs. 2311,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2311,6 M	Gs. 316,6 M
6	Gs. 2404,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2404,1 M	Gs. 409,1 M
7	Gs. 2500,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2500,3 M	Gs. 505,3 M
8	Gs. 2600,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2600,3 M	Gs. 605,3 M
9	Gs. 2704,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2704,3 M	Gs. 709,3 M
10	Gs. 2812,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2812,5 M	Gs. 817,5 M