¡Oportunidad de inversión en el ESTE del país!

Ciudad del Este

Nuevo

≈ Gs. 78.689.127.000

Gs. 327,9 k/m²Precio original: US$ 13.000.000

240.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 328 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

¡Oportunidad de inversión en el ESTE del país! En venta 24 hectáreas (240.000m2), sobre Ruta Internacional, en el KM 11.5, Ciudad del Este. Terreno ideal para: loteamiento, parque residencial o parque industrial. La propiedad se encuentra sobre la ruta 2 internacional con un frente de 150 metros. Ubicada a: - 5' de la Aduana Puerto Campestre - 8' de la ruta ''Los Cedrales'', acceso al nuevo Puente de la Integración -15'del centro comercial -21'del Aeropuerto Internacional Guaraní Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fgGw2BF2Yxpuyief7 Inversión: 13.000.000usd

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 240.000 m²

Costos

Precio: US$ 13.000.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 78.689.127.000

Ubicación

Dirección: Dr. Jose Gaspar Rodríguez de Francia - Dr. Jose Gaspar Rodríguez de Francia - Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguay
Ciudad: Ciudad del Este
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 82,6 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 81,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 81,8 mil M	Gs. -786,9 M
2	Gs. 85,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 85,1 mil M	Gs. 2486,6 M
3	Gs. 88,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 88,5 mil M	Gs. 5891 M
4	Gs. 92,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 92,1 mil M	Gs. 9431,6 M
5	Gs. 95,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 95,7 mil M	Gs. 13,1 mil M
6	Gs. 99,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 99,6 mil M	Gs. 16,9 mil M
7	Gs. 103,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 103,5 mil M	Gs. 20,9 mil M
8	Gs. 107,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 107,7 mil M	Gs. 25,1 mil M
9	Gs. 112 mil M	Gs. 0	—	Gs. 112 mil M	Gs. 29,4 mil M
10	Gs. 116,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 116,5 mil M	Gs. 33,9 mil M