ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaCasa

Descubrí Aquaterra, un exclusivo barrio cerrado ubicado en la ciudad de Luque

Aeropuerto, Luque

Nuevo

≈ Gs. 980.588.000

Precio original: US$ 162.000

4Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

🌿 Descubrí Aquaterra, un exclusivo barrio cerrado ubicado en la ciudad de Luque, a solo 15 minutos del eje corporativo de Asunción y a pasos del Aeropuerto Silvio Pettirossi. Contamos con amenidades de lujo✨ •⁠ ⁠Club House y Club Town con salones de eventos. •⁠ ⁠⁠Área deportiva. •⁠ ⁠Laguna Cristalina de 2.7 hectáreas. •⁠ ⁠⁠Playa Clasipar! de arena blanca. •⁠ ⁠⁠Gimnasio amplio y moderno. •⁠ ⁠⁠Bar de Playa. -Además amplios espacios verdes 🌱 y seguridad 24/7 para disfrutar en un ambiente tranquilo y familiar. 🌳 Lotes unifamiliares desde 500 hasta 1.000 m², con financiación propia de hasta 10 años, desde USD 162.000 🏢 Departamentos a estrenar en Amalfi, tipologías de 1 a 4 dormitorios, desde USD 136.900 ¡Te invitamos a formar parte de esta experiencia, agenda una visita!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4

Costos

Precio: US$ 162.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 980.588.000

Ubicación

Barrio: Aeropuerto
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1029,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1019,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1019,8 M	Gs. -9,8 M
2	Gs. 1060,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1060,6 M	Gs. 31 M
3	Gs. 1103 M	Gs. 0	—	Gs. 1103 M	Gs. 73,4 M
4	Gs. 1147,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1147,1 M	Gs. 117,5 M
5	Gs. 1193 M	Gs. 0	—	Gs. 1193 M	Gs. 163,4 M
6	Gs. 1240,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1240,8 M	Gs. 211,1 M
7	Gs. 1290,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1290,4 M	Gs. 260,8 M
8	Gs. 1342 M	Gs. 0	—	Gs. 1342 M	Gs. 312,4 M
9	Gs. 1395,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1395,7 M	Gs. 366,1 M
10	Gs. 1451,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1451,5 M	Gs. 421,9 M