Casa-Alquiler-PY Asunción Ycuá Satí

Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 15.000.000/mes

50% sobre la mediana

Gs. 68,2 k/m²≈ US$ 2,1 K

4Dormitorios

3Baños

3Cocheras

220 m²Construidos

698 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 57 k/m²

Mediana zonaGs. 38 k/m²

50% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 8.264.000

≈ US$ 1.365

Rango estimadoGs. 7,1 M–Gs. 12,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Oportunidad excelente en Ycuá Satí Asunción! Te presentamos una casa en alquiler, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y versatilidad. Situada sobre Austria casi Gumersindo Sosa, en una de las zonas más céntricas y cotizadas de la ciudad, con acceso inmediato a rutas asfaltadas, transporte público y servicios de primer nivel. Características principales: Terreno de 698 m² y 220 m² construidos en dos plantas 4 dormitorios (principal en suite) (1 hab en planta baja) 6 baños + 1 baño social Sala comedor bastante amplio Cocina equipada y desayunador Quincho con parrilla para tus reuniones Patio con piscina Área de servicio independiente con baño Lavadero Estacionamiento para 4 vehículos Aire acondicionado en todos los ambientes Ventajas que la hacen única: ✔ Perfecta para familias que valoran espacio y confort ✔ Apta para uso profesional u oficina en una zona estratégica ✔ Espacios luminosos, bien distribuidos y listos para habitar ✔ Barrio consolidado, tranquilo y de alta plusvalía ✔ Pet friendly Esta propiedad no es solo un hogar: es también una inversión inteligente en una ubicación privilegiada de Asunción, ideal para quienes desean vivir con estilo o emprender con proyección. COD 1073