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VentaCasa

VENDO CASA QUINTA EN YPANE

Ypanéubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 907.951.000

En línea con la zona

Gs. 349,2 k/m²Precio original: US$ 150.000

2Dormitorios

3Baños

2.600 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%60

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadGs. 349 k/m²

Mediana zonaGs. 349 k/m²

En línea con la zona

Valor recomendado

Gs. 907.951.000

≈ US$ 150.000

Rango estimadoGs. 908 M–Gs. 926,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

CASA QUINTA EN VENTA EN YPANÉ ¿Buscás espacio, tranquilidad y contacto con la naturaleza? Esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre comodidad y un entorno natural único. Ubicación: Ypané, Paraguay Superficie: * 2.600 m² de terreno (32 x 75 m aproximadamente) * Límite con un hermoso arroyo natural * Dos portones de acceso Características: * 2 amplias habitaciones en suite * Cocina equipada * Quincho completo * Baño social * Parrilla de gran tamaño * Cocina a leña * Tatakua y horno a leña * Parque para niños * 3 baños en total Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. ID: 10658

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 2.600 m²
Dormitorios: 2
Baños: 3

Costos

Precio: US$ 150.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 907.951.000

Ubicación

Ciudad: Ypané
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 953,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 944,3 M	Gs. 0	—	Gs. 944,3 M	Gs. -9,1 M
2	Gs. 982 M	Gs. 0	—	Gs. 982 M	Gs. 28,7 M
3	Gs. 1021,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1021,3 M	Gs. 68 M
4	Gs. 1062,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1062,2 M	Gs. 108,8 M
5	Gs. 1104,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1104,7 M	Gs. 151,3 M
6	Gs. 1148,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1148,8 M	Gs. 195,5 M
7	Gs. 1194,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1194,8 M	Gs. 241,5 M
8	Gs. 1242,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1242,6 M	Gs. 289,2 M
9	Gs. 1292,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1292,3 M	Gs. 338,9 M
10	Gs. 1344 M	Gs. 0	—	Gs. 1344 M	Gs. 390,6 M