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VentaCasa
VENDO CHALET A ESTRENAR EN LUQUE LAURELTY
Laurelty Luque, Luque
Nuevo
Gs. 395.000.000
≈ US$ 65,3 k
2Dormitorios
1Baños
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Precio 35%—
Ubicación 25%—
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%65
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 5,4 M/m²
Valor recomendado
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En Venta - Chalet a Estrenar - Barrio Laurelty de la Ciudad de Luque ️ 💰Inversion: 395.000.000 Apto para Credito 📍Ubicación estratégica! https://maps.app.goo.gl/cHzd9Z9ZGS3i89Yk7?g_st=iwb ▪️Cuenta con: 2 dormitorios 1 baño Lavadero Pequeño patio interno Sala - cocina integrada y amoblada Cochera para 2 vehículos 143063192-126
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Costos
- Precio
- Gs. 395.000.000
Ubicación
- Barrio
- Laurelty Luque
- Ciudad
- Luque
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 414,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 410,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 410,8 M | Gs. -4 M |
| 2 | Gs. 427,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 427,2 M | Gs. 12,5 M |
| 3 | Gs. 444,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,3 M | Gs. 29,6 M |
| 4 | Gs. 462,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 462,1 M | Gs. 47,3 M |
| 5 | Gs. 480,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 480,6 M | Gs. 65,8 M |
| 6 | Gs. 499,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 499,8 M | Gs. 85,1 M |
| 7 | Gs. 519,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 519,8 M | Gs. 105 M |
| 8 | Gs. 540,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 540,6 M | Gs. 125,8 M |
| 9 | Gs. 562,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 562,2 M | Gs. 147,5 M |
| 10 | Gs. 584,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 584,7 M | Gs. 169,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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