VENDO PROPIEDAD EN EMBOSCASA CORDILLERA

Emboscada

Nuevo

Gs. 1.500.000.000

Gs. 109,1 k/m²≈ US$ 247,8 k

13.753 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Venta Exclusiva de Propiedad en Emboscada Ubicada estratégicamente a solo 2,45 km de la Ruta Nueva Colombia y a 900 metros de la entrada a Pasope. Superficie: 13,753 hectáreas Potencial de Desarrollo: • Desarrollo turístico: La topografía diversa ofrece una sección plana ideal para construcciones y actividades recreativas como tirolesa. • Industria de ladrillos: Área apta para producción, aprovechando recursos de la zona. • Extracción de piedra losa: La propiedad cuenta con un cerro con potencial de explotación. Una excelente oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de desarrollo. Precio: Gs. *** ID 4407 Para más información y coordinar una visita, comunicate con nosotros.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 13.753 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: Gs. 1.500.000.000

Ubicación

Dirección: Emboscada, Paraguay
Ciudad: Emboscada
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1575 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1560 M	Gs. 0	—	Gs. 1560 M	Gs. -15 M
2	Gs. 1622,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1622,4 M	Gs. 47,4 M
3	Gs. 1687,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1687,3 M	Gs. 112,3 M
4	Gs. 1754,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1754,8 M	Gs. 179,8 M
5	Gs. 1825 M	Gs. 0	—	Gs. 1825 M	Gs. 250 M
6	Gs. 1898 M	Gs. 0	—	Gs. 1898 M	Gs. 323 M
7	Gs. 1973,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1973,9 M	Gs. 398,9 M
8	Gs. 2052,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2052,9 M	Gs. 477,9 M
9	Gs. 2135 M	Gs. 0	—	Gs. 2135 M	Gs. 560 M
10	Gs. 2220,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2220,4 M	Gs. 645,4 M