ÍndiceParaguayInmo

1 / 8

VentaTerreno

VENDO TERRENO EN LAURELTY LUQUE

Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 18.159.029.000

Gs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 3.000.000

12.466 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 1,5 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Presentamos este exclusivo terreno en venta ubicado en Luque, Central. Con una superficie de 12.466 m2 y un tinglado de 200m², esta propiedad se convierte en una excelente oportunidad para realizar una inversión segura y rentable. Él terreno esta ubicado en uno de los barrios mas populosos y transitado de la Ciudad de Luque, lo cual brinda la posibilidad de adaptarla a futuros proyectos de viviendas, fabricas, hospitales o grandes industriales. Su ubicación estratégica en Luque, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo en Paraguay, asegura a los inversores una alta demanda y gran potencial de revalorización. Con un precio de USD ***, con posibilidad de pago a plazo, es completamente negociable, este terreno se presenta como una opción accesible y de gran valor, ideal para inversionistas que buscan adquirir una propiedad de gran dimensión y en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con excelentes características y aprovechar todas las posibilidades que ofrece. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita a esta exclusiva propiedad en Luque!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 12.466 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 3.000.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 18.159.029.000

Ubicación

Dirección: Cap. Andrés Insfran casi Los Pinos
Barrio: Laurelty
Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 19,1 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 18,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 18,9 mil M	Gs. -181,6 M
2	Gs. 19,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,6 mil M	Gs. 573,8 M
3	Gs. 20,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,4 mil M	Gs. 1359,5 M
4	Gs. 21,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 21,2 mil M	Gs. 2176,5 M
5	Gs. 22,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 22,1 mil M	Gs. 3026,3 M
6	Gs. 23 mil M	Gs. 0	—	Gs. 23 mil M	Gs. 3910 M
7	Gs. 23,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 23,9 mil M	Gs. 4829,1 M
8	Gs. 24,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 24,9 mil M	Gs. 5784,9 M
9	Gs. 25,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 25,8 mil M	Gs. 6779 M
10	Gs. 26,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 26,9 mil M	Gs. 7812,8 M