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VentaDepartamento

Departamento Amplio y Luminoso con Balcón Terraza – Equipado y a Estrenar –Dueño Directo

Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 3.500.000

Gs. 26,9 k/m²≈ US$ 578,2

2Baños

130 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis ALQUILO AMPLIO DEPARTAMENTO – KM 13,5 MONDAY, CIUDAD DEL ESTE Dueño directo. Hermoso y amplio departamento de aproximadamente 130 m², ubicado en primer piso en un edificio tranquilo con solo 2 departamentos por piso. ✨ Características: Gran balcón terraza con ventanales, muy luminoso 3 aires acondicionados nuevos 2 de 18.000 BTU 1 de 12.000 BTU 2 baños 1 baño social en el salón 1 baño en suite Cocina equipada Anafe eléctrico nuevo Horno eléctrico a com. El Clasificado en Paraguay estrenar Extractor de aire Lavarropas automático a estrenar 🏢 Edificio con escalera con iluminación automática con sensor (se prende y apaga sola). 📍 Ubicación: Km 13,5 Monday – Ciudad del Este 💰 Precio: 3.500.000 Gs por mes 🔐 Depósito: 1 mes de alquiler Trato directo con el dueño. Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y tranquilidad.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 130 m²
Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 3.500.000

Ubicación

Ciudad: Ciudad del Este
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3,6 M	Gs. -35 k
2	Gs. 3,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3,8 M	Gs. 110,6 k
3	Gs. 3,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3,9 M	Gs. 262 k
4	Gs. 4,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4,1 M	Gs. 419,5 k
5	Gs. 4,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4,3 M	Gs. 583,3 k
6	Gs. 4,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4,4 M	Gs. 753,6 k
7	Gs. 4,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4,6 M	Gs. 930,8 k
8	Gs. 4,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4,8 M	Gs. 1,1 M
9	Gs. 5 M	Gs. 0	—	Gs. 5 M	Gs. 1,3 M
10	Gs. 5,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5,2 M	Gs. 1,5 M