LOCAL COMERCIAL EN BO. HERRERA - ALQUILER

Herrera Asunción, Asunción

Nuevo

Gs. 6.400.000/mes

≈ US$ 1,1 K

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 51 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Amplio Local Comercial en el Barrio Ycuá Satí ✨ 📍 Ubicación: Lillo esquina Rogelio Benítez https://maps.app.goo.gl/cfcgFBZMBun6jn5Q7 🏢 Planta Baja (60 m²): Salón amplio y luminoso Espacio para kitchenette 🛁 1 baño 🧱 Entrepiso (20 m²): Ideal para oficina privada, depósito o área de trabajo adicional 🔎 Observaciones: 🔥 Sistema de Prevención Contra Incendios (PCI) aprobado 🌞 Excelente entrada de luz natural — perfecto para todo tipo de negocios 🚗 Estacionamiento al frente para mayor comodidad de tus clientes ❄️ No incluye aire acondicionado, pero cuenta con todas las conexiones listas Clasipar.com anuncios clasificados gratis para su instalación 💰 Precio: Gs. 6.400.000 ✅ IVA y gastos de agua incluidos