1 / 9
Nuevo
Gs. 1.435.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Casa amplia en J. Augusto Saldívar
Julián Augusto Saldívar
389 m²5 habs.4 baños
Índice
VentaCasa
TERRENO+CASA PERSONALIZADA CON EL PROGRAMA CHE ROGA PORA
J, Julián Augusto Saldívar
Nuevo
Gs. 2.285.000
≈ US$ 377,5
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Precio 35%—
Ubicación 25%93
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%65
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 1,1 M/m²
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Costos
- Precio
- Gs. 2.285.000
Ubicación
- Barrio
- J
- Ciudad
- Julián Augusto Saldívar
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 2,4 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,4 M | Gs. -22,9 k |
| 2 | Gs. 2,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,5 M | Gs. 72,2 k |
| 3 | Gs. 2,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,6 M | Gs. 171,1 k |
| 4 | Gs. 2,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,7 M | Gs. 273,9 k |
| 5 | Gs. 2,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,8 M | Gs. 380,8 k |
| 6 | Gs. 2,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,9 M | Gs. 492 k |
| 7 | Gs. 3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3 M | Gs. 607,7 k |
| 8 | Gs. 3,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,1 M | Gs. 727,9 k |
| 9 | Gs. 3,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,3 M | Gs. 853 k |
| 10 | Gs. 3,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,4 M | Gs. 983,1 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares
