
Local Comercial - Venta - Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay
Caacupé
Gs. 900.000.000
Gs. 1,1 M/m²≈ US$ 148,7 k
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Local Comercial - Venta - Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay900,000,000 ₲ Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay ¡Invierta en un Local Comercial en MRA! ???? Local Comercial Mariano Roque Alonso Terreno: 24 m x 34 m (816 m²) totalmente amurallado Construcción: 2 plantas Estacionamiento: para clientes y camiones ???? Ubicación estratégica: Con acceso principal a las rutas cercanas y proximidad a la zona portuaria y al eje logístico de Mariano Roque Alonso, donde se encuentran Puerto Fénix y otros mas, también Parque Logístico América. ⸻ ???? Planta baja: Salón de exposición (8 m x 6 m) con blindex, piso de porcelanato y baño moderno (2 m x 2 m). ???? Planta alta: Oficina (8 m x 6 m) con 2 ventanas, puerta balconera y baño completo. ???? Depósitos: Nº de Ambientes: 8 Estacionamiento 4 Baño Social: 2 Nº de pisos 2 Características: Quincho Jardín Estacionamiento Urbano Sistema de Alarma Portero Eléctrico Transporte Público Cercano Sistema de Alarma Permitido para uso Oficina Vestidor No deje pasar esta excelente oportunidad. Descubra una propiedad con el equilibrio ideal entre ubicación, comodidad y proyección, pensada para quienes valoran tomar decisiones inteligentes y aprovechar oportunidades reales. Contáctenos hoy mismo y coordine una visita privada para conocer personalmente todo el potencial de este inmueble. Espacios como este generan interés inmediato y no permanecen disponibles por mucho tiempo. Haga de esta propiedad su próximo gran acierto. Adolfo Mayor Su asesor inmobiliario de confianza ***
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Local comercial
Superficie y ambientes
- Construido
- 793 m²
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Ambientes
- 6
Costos
- Precio
- Gs. 900.000.000
Ubicación
- Dirección
- Caacupemi, Paraguay
- Ciudad
- Caacupé
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 945 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 936 M | Gs. 0 | — | Gs. 936 M | Gs. -9 M |
| 2 | Gs. 973,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 973,4 M | Gs. 28,4 M |
| 3 | Gs. 1012,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1012,4 M | Gs. 67,4 M |
| 4 | Gs. 1052,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1052,9 M | Gs. 107,9 M |
| 5 | Gs. 1095 M | Gs. 0 | — | Gs. 1095 M | Gs. 150 M |
| 6 | Gs. 1138,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1138,8 M | Gs. 193,8 M |
| 7 | Gs. 1184,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1184,3 M | Gs. 239,3 M |
| 8 | Gs. 1231,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1231,7 M | Gs. 286,7 M |
| 9 | Gs. 1281 M | Gs. 0 | — | Gs. 1281 M | Gs. 336 M |
| 10 | Gs. 1332,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1332,2 M | Gs. 387,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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