IMPORTANTE PROPIEDAD A ORILLAS DEL RIO PARANA

Ciudad del Este

Nuevo

≈ Gs. 48.424.078.000

Gs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 8.000.000

17.007 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 2,8 M/m²

Mediana zona—

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Descripción

IMPORTANTE PROPIEDAD A ORILLAS DEL RIO PARANA Ubicado a pocos metros del microcentro de Ciudad del Este, en la zona más creciente de la ciudad en la actualidad, a solo 300 metros del Futuro mega emprendimiento de Cell Shop y la Iglesia Catedral, a 450 metros de Shopping China, Shopping Paris y colindando con el prestigioso Hotel Casino Acaray. Esta impresionante propiedad de 17.007 m2 en un entorno natural y con rápido acceso a las principales zonas de ocio de la ciudad es ideal para construcción de edificios residenciales, shopping, hoteles y distintos establecimientos de entretenimiento, ofreciendo una vista panorámica a la ciudad de Foz de Iguazú al mejor precio del mercado. Precio por m2: 470 USD Descripción de la Ubicación. - Hotel Casino Acaray - Club de Pesca y Deportes - Shopping China - Shopping Paris - Futuro Cell Shop - Iglesia Catedral - Residencial Don Ali Contáctame: Cynthia Valdez – Remax Family Celular *** #InvestInParaguay #ParaguayRealEstate #RealEstateInvestment #InternationalInvestors #LatinAmericaInvestments #InversoresBrasileros #InvestimentoImobiliario #imoveisnoparaguai

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 17.007 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 8.000.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 48.424.078.000

Ubicación

Dirección: Cesar Barrientos, Paraguay
Ciudad: Ciudad del Este
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 50,8 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 50,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 50,4 mil M	Gs. -484,2 M
2	Gs. 52,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 52,4 mil M	Gs. 1530,2 M
3	Gs. 54,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 54,5 mil M	Gs. 3625,2 M
4	Gs. 56,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 56,6 mil M	Gs. 5804 M
5	Gs. 58,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 58,9 mil M	Gs. 8070 M
6	Gs. 61,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 61,3 mil M	Gs. 10,4 mil M
7	Gs. 63,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 63,7 mil M	Gs. 12,9 mil M
8	Gs. 66,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 66,3 mil M	Gs. 15,4 mil M
9	Gs. 68,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 68,9 mil M	Gs. 18,1 mil M
10	Gs. 71,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 71,7 mil M	Gs. 20,8 mil M