OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CHACO PARAGUAYO

Mcal. José Félix Estigarribia

Nuevo

≈ Gs. 6.912.537.000

Precio original: US$ 1.142.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,9 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Ubicación estratégica a pocos kilómetros de la Ruta Bioceánica, una vía clave para el comercio internacional que conecta el Atlántico con el Pacífico. Ideal para desarrollos ganaderos, agrícolas, forestales o conservación de biodiversidad. Superficie total: 2.284 hectáreas Propiedad virgen, sin intervención humana: tierra fértil y natural Acceso todo el año Precio por hectárea: USD 500 Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto potencial de valorización, con fuerte impulso de infraestructura y crecimiento productivo

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 1.142.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 6.912.537.000

Ubicación

Ciudad: Mcal. José Félix Estigarribia

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 7258,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 7189 M	Gs. 0	—	Gs. 7189 M	Gs. -69,1 M
2	Gs. 7476,6 M	Gs. 0	—	Gs. 7476,6 M	Gs. 218,4 M
3	Gs. 7775,7 M	Gs. 0	—	Gs. 7775,7 M	Gs. 517,5 M
4	Gs. 8086,7 M	Gs. 0	—	Gs. 8086,7 M	Gs. 828,5 M
5	Gs. 8410,2 M	Gs. 0	—	Gs. 8410,2 M	Gs. 1152 M
6	Gs. 8746,6 M	Gs. 0	—	Gs. 8746,6 M	Gs. 1488,4 M
7	Gs. 9096,4 M	Gs. 0	—	Gs. 9096,4 M	Gs. 1838,3 M
8	Gs. 9460,3 M	Gs. 0	—	Gs. 9460,3 M	Gs. 2202,1 M
9	Gs. 9838,7 M	Gs. 0	—	Gs. 9838,7 M	Gs. 2580,5 M
10	Gs. 10,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,2 mil M	Gs. 2974,1 M