ALQUILER | PLANTA INDUSTRIAL DE GRAN ESCALA EN ÑEMBY

Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 108.954.000/mes

Gs. 7,5 K/m²Precio original: US$ 18.000

14.464 m²Construidos

40.462 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 8 K/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILER | PLANTA INDUSTRIAL DE GRAN ESCALA EN ÑEMBY Planta industrial de gran envergadura ubicada en Ñemby, sobre Avda. Manuel Ortiz Guerrero y Avda. La Victoria Tape Guazú, con accesos estratégicos y excelente conectividad logística. Ideal para industrias, centros de distribución o grandes operaciones productivas. Superficie del terreno: 40.462 m² Superficie construida: 14.464 m² Componentes del complejo: Bloque de Depósitos Tipo 1 Área total: 6.171,15 m² Tinglados con estructura de hormigón armado Chapas onduladas y extractores eólicos Bloque de Depósitos Tipo 2 Área total: 6.761 m² Tinglados con estructura de hormigón armado y chapas onduladas Bloque de Oficinas Administrativas Área total: 371,30 m² Oficinas gerenciales diferenciadas Oficinas administrativas en dos niveles Bloque de Oficinas – Directorio Área total: 112,20 m² Acceso independiente Recepción y sala de reuniones Infraestructura adicional: Sector comedor y recreación Caminos internos y circulación interna Área de reserva Pozo artesiano con motobombas Tanque de agua para reservorio Murallas perimetrales Puente grúa español Estacionamientos internos Helipuerto 2 viviendas para encargados Acceso por 3 calles Precio de alquiler: USD 18.000 ID:33777