
≈ Gs. 54.409.294.000
EN VENTA – ESTANCIA DE 11.236 HAS EN BOQUERÓN – ZONA GRAL. EUGENIO A. GARAY
Mariscal Estigarribia, Mcal. José Félix Estigarribia
Mcal. José Félix Estigarribiaubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 79.748.404.000
Gs. 4984,3 M/m²Precio original: US$ 13.175.000
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Descargar informe PDFConseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ESTABLECIMIENTO AGRO-GANADERO EN BOQUERÓN – CHACO PARAGUAYO Importante establecimiento agro-ganadero ubicado en General Díaz, distrito de Mariscal José Félix Estigarribia, departamento de Boquerón, en una de las regiones con mayor potencial productivo del Chaco Paraguayo. La propiedad cuenta con una superficie total de 8.504 hectáreas, desarrollada y preparada para producción agropecuaria a gran escala. Distribución del campo: • 5.500 hectáreas de pastura implantada • 3.004 hectáreas de reserva forestal y campo natural DOCUMENTACIÓN COMPLETA • Título de propiedad inscripto y libre de gravamen • Mensura judicial inscripta • Permisos ambientales vigentes (SEAM / INFONA) • Auditoría ambiental • Plan de uso de tierra aprobado • Habilitación para exportación de carne a Chile • Personal registrado con cobertura IPS INFRAESTRUCTURA HÍDRICA • Acuífero Yrenda bajo la propiedad con acceso a agua dulce • 22 pozos artesianos • 6 tajamares de gran capacidad • 6 tanques australianos • 27 bebederos de 10.000 litros • 70 km de cañerías subterráneas • Río Pilcomayo a 25 km DIVISIÓN Y MANEJO GANADERO • 27 potreros de 200 ha subdivididos en parcelas de 50 ha • Potrero especial para producción de fardos • Potreros de destete • 350 km de alambrados nuevos ELECTRICIDAD Y COMUNICACIÓN • 20 km de tendido eléctrico interno • Transformador propio • Cobertura eléctrica en toda la propiedad • Antena para señal telefónica y comunicación radial MEJORAS Y EDIFICACIONES • Corrales completos de primera línea con manga, cepo, báscula y apartaderos • Tinglado de 600 m² • Casa de administrador • Casa de capataz • Viviendas en retiros • Caballeriza • Depósitos y áreas de maquinarias CAMINERÍA Toda la propiedad cuenta con caminos internos terraplenados que permiten circulación permanente hasta todos los sectores del establecimiento. INCLUYE MAQUINARIAS Y EQUIPAMIENTOS • Camionetas 4x4 equipadas • Implementos agrícolas y ganaderos • Generadores • Bombas • Herramientas y equipos varios Una propiedad totalmente desarrollada, productiva y lista para operar, ideal para grupos inversores o productores que buscan escala, infraestructura y seguridad en el corazón del Chaco Paraguayo. Consultá para más información y coordinación de visitas.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 82,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 82,9 mil M | Gs. -797,5 M |
| 2 | Gs. 86,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 86,3 mil M | Gs. 2520 M |
| 3 | Gs. 89,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 89,7 mil M | Gs. 5970,3 M |
| 4 | Gs. 93,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 93,3 mil M | Gs. 9558,5 M |
| 5 | Gs. 97 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 97 mil M | Gs. 13,3 mil M |
| 6 | Gs. 100,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 100,9 mil M | Gs. 17,2 mil M |
| 7 | Gs. 104,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 104,9 mil M | Gs. 21,2 mil M |
| 8 | Gs. 109,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 109,1 mil M | Gs. 25,4 mil M |
| 9 | Gs. 113,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 113,5 mil M | Gs. 29,8 mil M |
| 10 | Gs. 118 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 118 mil M | Gs. 34,3 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 54.409.294.000
Mariscal Estigarribia, Mcal. José Félix Estigarribia

≈ Gs. 54.409.294.000
Gerneral Garay, Mcal. José Félix Estigarribia

≈ Gs. 78.689.127.000
Neuland, Mcal. José Félix Estigarribia

≈ Gs. 12.408.670.000
Mcal. José Félix Estigarribia

≈ Gs. 54.409.294.000
Mariscal Estigarribia, Mcal. José Félix Estigarribia

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