
En venta amplio departamento en el corazón de Las Mercedes
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 758.018.000
29% bajo la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 125.230
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Valor recomendado
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Ficha técnica
Generales
- Operación
- Proyecto
- Tipo
- Departamento
- Piso
- 2
Superficie y ambientes
- Construido
- 90 m²
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Costos
- Precio
- US$ 125.230
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 758.018.000
Ubicación
- Dirección
- José Berges casi Juan Manuel Frutos Pane
- Barrio
- Las Mercedes
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- En pozo
Ubicación
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 795,9 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 5,2 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 788,3 M | Gs. 62,6 M | — | Gs. 788,3 M | Gs. 55 M |
| 2 | Gs. 819,9 M | Gs. 125,1 M | — | Gs. 819,9 M | Gs. 149,1 M |
| 3 | Gs. 852,7 M | Gs. 187,7 M | — | Gs. 852,7 M | Gs. 244,5 M |
| 4 | Gs. 886,8 M | Gs. 250,3 M | — | Gs. 886,8 M | Gs. 341,2 M |
| 5 | Gs. 922,2 M | Gs. 312,9 M | — | Gs. 922,2 M | Gs. 439,2 M |
| 6 | Gs. 959,1 M | Gs. 375,4 M | — | Gs. 959,1 M | Gs. 538,7 M |
| 7 | Gs. 997,5 M | Gs. 438 M | — | Gs. 997,5 M | Gs. 639,6 M |
| 8 | Gs. 1037,4 M | Gs. 500,6 M | — | Gs. 1037,4 M | Gs. 742,1 M |
| 9 | Gs. 1078,9 M | Gs. 563,2 M | — | Gs. 1078,9 M | Gs. 846,1 M |
| 10 | Gs. 1122,1 M | Gs. 625,7 M | — | Gs. 1122,1 M | Gs. 951,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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