ALQUILO LOCAL COMERCIAL ZONA AV GENERAL SANTOS ASUNCION

Pinozá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 3.500.000/mes

43% bajo la mediana

Gs. 41,7 k/m²≈ US$ 578,2

84 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 42 k/m²

Mediana zonaGs. 73 k/m²

43% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 6.111.000

≈ US$ 1.010

Rango estimadoGs. 5,2 M–Gs. 9,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO LOCAL COMERCIAL, a media cuadra de Av. Gral Santos Local comercial en alquiler Se alquila local comercial con excelente ubicación sobre la calle 29 de septiembre, a tan solo media cuadra de la Av. General Santos. Características: -Superficie: 84 m² -Ubicación estratégica en zona de alto tránsito y fácil acceso. -Espacio amplio y adaptable a distintos rubros. -Excelente visibilidad. -Espacios versátiles y adaptables según el rubro. 44443 Ideal para: - oficinas - peluquerías - heladerías - spa de manos -Otros emprendimientos comerciales