ALQUILO HERMOSO SALON COMERCIALBARRIO NAZARETH A SOLO 1 CUADRA DE EUSEBIO AYALA

Narrio Nzareth, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 1.300.000/mes

56% bajo la mediana

Gs. 53,6 k/m²≈ US$ 214,8

1Baños

24 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%47

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 54 k/m²

Mediana zonaGs. 121 k/m²

56% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 2.927.000

≈ US$ 484

Rango estimadoGs. 1,2 M–Gs. 3,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO HERMOSO SALON COMERCIAL EN AV. PPAL DEL BARRIO NAZARETH A SOLO 1 CUADRA DE LA AV. EUSEBIO AYALA. Ideal para cualquier emprendimiento, oficina contable o de abogados, consultorio médico / odontológico, entre otros (NO APTO PARA EMPREDIMIENTO DE COMIDAS). El salón cuenta con: • 7.30 x 3.32 = 24.24 mt2 aproximadamente • 1 baño Condiciones de entrada: 1 mes anticipado, un mes de garantía, 50% de Comisión Inmobiliaria, constancia de ingresos, copia de la cédula, certificado de antecedentes policiales. Precio: Gs. 1.300.000, cada salón, incluye agua, boleta de ande por separado dependiendo del consumo.