
≈ Gs. 332.916.000
Terreno en venta – Frente a la Playa San Isidro, Encarnación
San Isidro, Encarnación
Encarnación
≈ Gs. 1.119.807.000
15% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 185.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.218
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFID: 15383 ¡Oportunidad única en la Perla del Sur! ???? Presentamos este espectacular terreno en venta ubicado en el Barrio Ipvu de Encarnación, una de las zonas con mayor proyección y revalorización de la ciudad. Situado estratégicamente a solo metros de la Costanera Este y del Palacio de Justicia, este inmueble es ideal tanto para un proyecto residencial de lujo como para una inversión corporativa de alto nivel. ✅ El terreno cuenta con una superficie total de 503 m², con un frente de 12.72 metros, lo que permite un diseño arquitectónico versátil y funcional. Lo más destacado es, sin duda, la vista garantizada al imponente río Paraná, permitiéndote disfrutar de atardeceres inigualables desde la comodidad de tu futura propiedad. ???? Vivir o invertir aquí significa estar en un entorno consolidado, seguro y rodeado de instituciones clave. La cercanía a la costanera ofrece un estilo de vida activo y saludable, con espacios verdes y recreativos a pasos de distancia. ???? ???? Inversión: USD 185.000. Negociable No dejes pasar esta chance de asegurar tu lugar en la zona más exclusiva de Encarnación. ¡Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer el potencial de esta propiedad!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1164,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1164,6 M | Gs. -11,2 M |
| 2 | Gs. 1211,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1211,2 M | Gs. 35,4 M |
| 3 | Gs. 1259,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1259,6 M | Gs. 83,8 M |
| 4 | Gs. 1310 M | Gs. 0 | — | Gs. 1310 M | Gs. 134,2 M |
| 5 | Gs. 1362,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1362,4 M | Gs. 186,6 M |
| 6 | Gs. 1416,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1416,9 M | Gs. 241,1 M |
| 7 | Gs. 1473,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1473,6 M | Gs. 297,8 M |
| 8 | Gs. 1532,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1532,5 M | Gs. 356,7 M |
| 9 | Gs. 1593,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1593,8 M | Gs. 418 M |
| 10 | Gs. 1657,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1657,6 M | Gs. 481,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 332.916.000
San Isidro, Encarnación



Gs. 270.000.000
Gs. 1,4 M/m²
San Isidro, Encarnación


≈ Gs. 24.000
Costanera Bolick, Encarnación
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.