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VentaCampo / rural

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO IDEAL PARA DESARROLLO EN CAAGUAZÚ

Costa rosado, Caaguazú

Nuevo

Gs. 6.000.000.000

Gs. 14,1 k/m²≈ US$ 991,2 k

425.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO IDEAL PARA DESARROLLO EN CAAGUAZÚ 📍 Ubicación: Zona Costa Rosado, Caaguazú Se ofrece en venta excelente propiedad con gran potencial de desarrollo urbano, logístico o agroindustrial, ubicada en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del departamento. 📐 Características del inmueble * Superficie total: 42,5 hectáreas * Terreno amplio, regular y de fácil acceso * Entorno natural con proyección de expansión * Ideal para loteamientos, barrios cerrados, parque industrial o proyectos mixtos 💡 Potencial de desarrollo * Urbanización residencial o fraccionamiento * Desarrollo logístico o industrial * Inversión a mediano y largo plazo con alta valorización * Zona en crecimiento constante 💰 Precio de venta Gs. 6.000.000.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 425.000 m²

Costos

Precio: Gs. 6.000.000.000

Ubicación

Barrio: Costa rosado
Ciudad: Caaguazú

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 6300 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6240 M	Gs. 0	—	Gs. 6240 M	Gs. -60 M
2	Gs. 6489,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6489,6 M	Gs. 189,6 M
3	Gs. 6749,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6749,2 M	Gs. 449,2 M
4	Gs. 7019,2 M	Gs. 0	—	Gs. 7019,2 M	Gs. 719,2 M
5	Gs. 7299,9 M	Gs. 0	—	Gs. 7299,9 M	Gs. 999,9 M
6	Gs. 7591,9 M	Gs. 0	—	Gs. 7591,9 M	Gs. 1291,9 M
7	Gs. 7895,6 M	Gs. 0	—	Gs. 7895,6 M	Gs. 1595,6 M
8	Gs. 8211,4 M	Gs. 0	—	Gs. 8211,4 M	Gs. 1911,4 M
9	Gs. 8539,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8539,9 M	Gs. 2239,9 M
10	Gs. 8881,5 M	Gs. 0	—	Gs. 8881,5 M	Gs. 2581,5 M