PROPIEDAD EN VENTA – 11 HECTÁREAS A METROS DEL GRAN HOSPITAL DEL SUR

Encarnación

Nuevo

Gs. 2.750.000.000

≈ US$ 454,3 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 670 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com 🌳 PROPIEDAD EN VENTA – 11 HECTÁREAS A METROS DEL GRAN HOSPITAL DEL SUR Ubicada en una zona estratégica y de alto crecimiento, esta propiedad de 11 hectáreas se encuentra a pocos metros del Gran Hospital del Sur, en un entorno ideal para proyectos residenciales o comerciales. Por su amplia superficie, fácil acceso y excelente ubicación, es perfecta para el desarrollo de un barrio cerrado, loteamiento o emprendimiento inmobiliario. 📍 Ubicación privilegiada: rodeada de caminos principales, servicios básicos y nuevas infraestructuras que impulsan el crecimiento de la zona. 🌿 Superficie total: 11 hectáreas 💰 Precio: Gs. 250.000.000 por hectárea 🏗 Ideal para: barrio cerrado,condominio o Loteamiendo

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: Gs. 2.750.000.000

Ubicación

Ciudad: Encarnación

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 2887,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2860 M	Gs. 0	—	Gs. 2860 M	Gs. -27,5 M
2	Gs. 2974,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2974,4 M	Gs. 86,9 M
3	Gs. 3093,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3093,4 M	Gs. 205,9 M
4	Gs. 3217,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3217,1 M	Gs. 329,6 M
5	Gs. 3345,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3345,8 M	Gs. 458,3 M
6	Gs. 3479,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3479,6 M	Gs. 592,1 M
7	Gs. 3618,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3618,8 M	Gs. 731,3 M
8	Gs. 3763,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3763,6 M	Gs. 876,1 M
9	Gs. 3914,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3914,1 M	Gs. 1026,6 M
10	Gs. 4070,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4070,7 M	Gs. 1183,2 M