
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Casas en venta en Barrio Cerrado Arandú | Cañada Garay, Luque
Luque
Laurelty, Luque
Gs. 620.000.000
23% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 102,4 k
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.263
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFEstrená Tu Hogar Soñado – Chalet Moderno en Venta Luque – Barrio Laurelty Inversión: Gs. 620.000.000 ¿Buscás un espacio donde el confort, el diseño y la ubicación se combinen a la perfección? Este moderno chalet de estreno en Laurelty, Luque, tiene todo para enamorarte. Zona residencial tranquila, segura y con excelente conectividad. Ideal para vivir con calma, sin alejarte de los servicios y centros urbanos. Ubicación en mapa: https://maps.app.goo.gl/tACTs3AYwfbvL2wm9?g_st=awb Superficie total: 210 m² Construcción: 139 m² de estilo contemporáneo Ambientes pensados para disfrutar: 3 dormitorios amplios (1 en suite + 2 con baño compartido) Cocina amoblada, moderna y funcional, integrada al área social Isla tipo desayunador que crea un ambiente fluido entre cocina y sala Galería con salida directa desde el living Quincho con parrilla: perfecto para encuentros y asados en casa Lavadero independiente con pileta Cochera para 2 vehículos (uno detrás del otro) Detalles que marcan la diferencia: Termocalefón instalado Portón eléctrico automatizado Fachada elegante, con revestimiento visto y toques de pintura moderna Aires acondicionados en cada dependencia Placares en cada habitación Entrega estimada: diciembre No apto para crédito bancario Un hogar listo para crear momentos únicos, en un entorno que combina seguridad, diseño y calidez. ¡Consultá ahora y agendá tu visita! Esta oportunidad no va a durar mucho.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 644,8 M | Gs. 56,2 M | — | Gs. 644,8 M | Gs. 50 M |
| 2 | Gs. 670,6 M | Gs. 112,4 M | — | Gs. 670,6 M | Gs. 132 M |
| 3 | Gs. 697,4 M | Gs. 168,5 M | — | Gs. 697,4 M | Gs. 215 M |
| 4 | Gs. 725,3 M | Gs. 224,7 M | — | Gs. 725,3 M | Gs. 299 M |
| 5 | Gs. 754,3 M | Gs. 280,9 M | — | Gs. 754,3 M | Gs. 384,2 M |
| 6 | Gs. 784,5 M | Gs. 337,1 M | — | Gs. 784,5 M | Gs. 470,6 M |
| 7 | Gs. 815,9 M | Gs. 393,3 M | — | Gs. 815,9 M | Gs. 558,1 M |
| 8 | Gs. 848,5 M | Gs. 449,5 M | — | Gs. 848,5 M | Gs. 647 M |
| 9 | Gs. 882,5 M | Gs. 505,6 M | — | Gs. 882,5 M | Gs. 737,1 M |
| 10 | Gs. 917,8 M | Gs. 561,8 M | — | Gs. 917,8 M | Gs. 828,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque

Gs. 310.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque

Gs. 440.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque



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