
Moderno Chalet en venta en Laurelty Luque
Laurelty, Luque
Gs. 595.000.000
26% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 98,3 k
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.263
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Estrená Tu Hogar Soñado – Chalet Moderno en Venta Luque – Barrio Laurelty Inversión: Gs. 595.000.000 ¿Buscás un espacio donde el confort, el diseño y la ubicación se combinen a la perfección? Este moderno chalet de estreno en Laurelty, Luque, tiene todo para enamorarte. Zona residencial tranquila, segura y con excelente conectividad. Ideal para vivir con calma, sin alejarte de los servicios y centros urbanos. Ubicación en mapa: https://maps.app.goo.gl/tACTs3AYwfbvL2wm9?g_st=awb Superficie total: 210 m² Construcción: 139 m² de estilo contemporáneo Ambientes pensados para disfrutar: 3 dormitorios amplios (1 en suite + 2 con baño compartido) Cocina amoblada, moderna y funcional, integrada al área social Isla tipo desayunador que crea un ambiente fluido entre cocina y sala Galería con salida directa desde el living Quincho con parrilla: perfecto para encuentros y asados en casa Lavadero independiente con pileta Cochera para 2 vehículos (uno detrás del otro) Detalles que marcan la diferencia: Termocalefón instalado Portón eléctrico automatizado Fachada elegante, con revestimiento visto y toques de pintura moderna Opcional: Aires acondicionados y placares Entrega estimada: diciembre No apto para crédito bancario Un hogar listo para crear momentos únicos, en un entorno que combina seguridad, diseño y calidez. ¡Consultá ahora y agendá tu visita! Esta oportunidad no va a durar mucho.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 243 m²
- Construido
- 139 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
Costos
- Precio
- Gs. 595.000.000
Ubicación
- Dirección
- Ycua Sauce casi Juana Maria de Lara
- Barrio
- Laurelty
- Ciudad
- Luque
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 624,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 4,7 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 618,8 M | Gs. 56,2 M | — | Gs. 618,8 M | Gs. 50,2 M |
| 2 | Gs. 643,6 M | Gs. 112,4 M | — | Gs. 643,6 M | Gs. 131,2 M |
| 3 | Gs. 669,3 M | Gs. 168,5 M | — | Gs. 669,3 M | Gs. 213,1 M |
| 4 | Gs. 696,1 M | Gs. 224,7 M | — | Gs. 696,1 M | Gs. 296 M |
| 5 | Gs. 723,9 M | Gs. 280,9 M | — | Gs. 723,9 M | Gs. 380,1 M |
| 6 | Gs. 752,9 M | Gs. 337,1 M | — | Gs. 752,9 M | Gs. 465,2 M |
| 7 | Gs. 783 M | Gs. 393,3 M | — | Gs. 783 M | Gs. 551,5 M |
| 8 | Gs. 814,3 M | Gs. 449,5 M | — | Gs. 814,3 M | Gs. 639 M |
| 9 | Gs. 846,9 M | Gs. 505,6 M | — | Gs. 846,9 M | Gs. 727,8 M |
| 10 | Gs. 880,7 M | Gs. 561,8 M | — | Gs. 880,7 M | Gs. 817,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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