En Alquiler Local en Paseo Los Arboles,Asunción Villa Morra

Villa Morra, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 90.795.000/mes

561% sobre la mediana

Gs. 121,1 k/m²Precio original: US$ 15.000

750 m²Construidos

750 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 121 k/m²

Mediana zonaGs. 18 k/m²

561% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 13.740.000

≈ US$ 2.270

Rango estimadoGs. 11,4 M–Gs. 35,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay Alquiler de Local Comercial en Paseo Los Árboles 750m2, Asunción Alquiler de Local Comercial en Paseo Los Árboles, Asunción Referencia: Detrás de Casa Central Tigo El local actualmente cuenta con construcciones internas (mayormente divisiones de durlock), que pueden ser mantenidas y entregadas en las condiciones actuales. En caso de que el interesado lo prefiera, también se puede entregar el espacio completamente limpio, sin ninguna construcción interna, brindando la posibilidad de adecuarlo a las necesidades específicas del proyecto. Estacionamiento para 400 vehículos Alta visibilidad de marca gracias al gran flujo de visitantes del Paseo Tigo recibe en promedio más de 1.000 personas por día Locales nocturnos con una afluencia aproximada de 3.500 personas cada fin de semana Este paseo alberga marcas reconocidas como Gimnasio Premier Fitness Club, Banco Zeta, la sede central de TIGO, Panera Rosa, Bosch, Juan Valdez, Diesa, y clubes nocturnos como Roulette y Delirio, entre otros. El alto tráfico de personas garantiza visibilidad y potencial para tu negocio. Tipo: local Terreno: 750,0 m² Construcción: 750,0 m²