Serendipia- San Bernardino

Ciervo Cua, San Bernardino

Nuevo

≈ Gs. 101.691.000

Precio original: US$ 16.800

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 372 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 16.800
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 101.691.000

Ubicación

Barrio: Ciervo Cua
Ciudad: San Bernardino

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 106,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 105,8 M	Gs. 0	—	Gs. 105,8 M	Gs. -1 M
2	Gs. 110 M	Gs. 0	—	Gs. 110 M	Gs. 3,2 M
3	Gs. 114,4 M	Gs. 0	—	Gs. 114,4 M	Gs. 7,6 M
4	Gs. 119 M	Gs. 0	—	Gs. 119 M	Gs. 12,2 M
5	Gs. 123,7 M	Gs. 0	—	Gs. 123,7 M	Gs. 16,9 M
6	Gs. 128,7 M	Gs. 0	—	Gs. 128,7 M	Gs. 21,9 M
7	Gs. 133,8 M	Gs. 0	—	Gs. 133,8 M	Gs. 27 M
8	Gs. 139,2 M	Gs. 0	—	Gs. 139,2 M	Gs. 32,4 M
9	Gs. 144,7 M	Gs. 0	—	Gs. 144,7 M	Gs. 38 M
10	Gs. 150,5 M	Gs. 0	—	Gs. 150,5 M	Gs. 43,8 M