VENDO 5 HECTAREAS DE TERRENO A 15 MINUTOS DE ENCARNACION

Barrero Guasu, Encarnación

Nuevo

Gs. 500.000.000

≈ US$ 82,6 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 670 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 🌿 ¡Oportunidad única de inversión cerca de Encarnación! 🌿 Se venden 5 hectáreas de terreno a tan solo 15 minutos del centro de Encarnación, en una zona con gran potencial de desarrollo. 📍 Ubicación privilegiada: Ideal para proyectos inmobiliarios, chacras, emprendimientos turísticos o simplemente para disfrutar de la tranquilidad del campo sin alejarte de la ciudad. 💰 Precio total: 500.000.000 Gs por las 5 hectáreas (¡solo 100 millones por hectárea!) ✨ Características destacadas: ✅ Acceso vehicular todo el año ✅ Entorno natural y apacible ✅ Excelente proyección de valorización 🌟 Invertí donde el crecimiento es seguro. Esta es tu oportunidad de adquirir un terreno amplio, a minutos de la ciudad, con el espacio y la libertad que buscás. 📞 Consultá hoy mismo y agendá tu visita.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: Gs. 500.000.000

Ubicación

Barrio: Barrero Guasu
Ciudad: Encarnación

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 525 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 520 M	Gs. 0	—	Gs. 520 M	Gs. -5 M
2	Gs. 540,8 M	Gs. 0	—	Gs. 540,8 M	Gs. 15,8 M
3	Gs. 562,4 M	Gs. 0	—	Gs. 562,4 M	Gs. 37,4 M
4	Gs. 584,9 M	Gs. 0	—	Gs. 584,9 M	Gs. 59,9 M
5	Gs. 608,3 M	Gs. 0	—	Gs. 608,3 M	Gs. 83,3 M
6	Gs. 632,7 M	Gs. 0	—	Gs. 632,7 M	Gs. 107,7 M
7	Gs. 658 M	Gs. 0	—	Gs. 658 M	Gs. 133 M
8	Gs. 684,3 M	Gs. 0	—	Gs. 684,3 M	Gs. 159,3 M
9	Gs. 711,7 M	Gs. 0	—	Gs. 711,7 M	Gs. 186,7 M
10	Gs. 740,1 M	Gs. 0	—	Gs. 740,1 M	Gs. 215,1 M