
Vendo departamentos a pasos del Shopping del Sol
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 421.604.000
7% sobre la medianaGs. 15,6 M/m²Precio original: US$ 69.652
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.986
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Te presento VIWWO! Un apart hotel ubicado en una de las zonas más buscadas de Asunción, a solo 3 cuadras del Shopping del Sol, sobre Av. San Martín y a 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco ideal para alquileres temporales, con alta rotación y excelente perfil de huéspedes ejecutivos. https://maps.app.goo.gl/uhDXvkdfZBDqibGL8?g_st=ic VIWWO contará con 30 niveles, restaurante en planta baja y más de 1.800 m² de gimnasio y spa, diseñados para ofrecer una experiencia diferencial y potenciar la demanda. Administración profesional para alquileres temporales a través del sistema Ava Rentals, proyectando rentabilidades superiores al 10% anual en dólares. Unidades disponibles: • Monoambientes • 1 dormitorio • 2 dormitorios Amenities: RED Y COMUNIDAD • Recepción • Salón empresarial • Restaurante y cafetería • Espacios de trabajo compartido • Sala de reuniones • Cabinas telefónicas • Estudio de grabación de contenido • Casilleros inteligentes • Sala de equipajes GIMNASIO Y BIENESTAR • Piscina semiolímpica • Área de entrenamiento con pesas • Barra de jugos • Área de fogata • Jardin zen • Estudio de ciclismo • Pilates con reformer SPA Y SALUD • Área de relajación • Sala de masajes • Sauna seco y húmedo • Jacuzzi • Baño de inmersión en agua fría Financiación propia: • Entrega inicial del 25% • Saldo financiado hasta sin intereses. Entrega estimada: diciembre 2028 Desarrolla: Avanza
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Proyecto
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 27 m²
- Dormitorios
- 0
Costos
- Precio
- US$ 69.652
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 421.604.000
Ubicación
- Dirección
- PC8H+3CM Asunción
- Barrio
- Las Lomas
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- En pozo
Ubicación
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 442,7 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 1,7 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 438,5 M | Gs. 20,9 M | — | Gs. 438,5 M | Gs. 16,7 M |
| 2 | Gs. 456 M | Gs. 41,8 M | — | Gs. 456 M | Gs. 55,1 M |
| 3 | Gs. 474,2 M | Gs. 62,7 M | — | Gs. 474,2 M | Gs. 94,2 M |
| 4 | Gs. 493,2 M | Gs. 83,5 M | — | Gs. 493,2 M | Gs. 134,1 M |
| 5 | Gs. 512,9 M | Gs. 104,4 M | — | Gs. 512,9 M | Gs. 174,7 M |
| 6 | Gs. 533,5 M | Gs. 125,3 M | — | Gs. 533,5 M | Gs. 216,1 M |
| 7 | Gs. 554,8 M | Gs. 146,2 M | — | Gs. 554,8 M | Gs. 258,3 M |
| 8 | Gs. 577 M | Gs. 167,1 M | — | Gs. 577 M | Gs. 301,4 M |
| 9 | Gs. 600,1 M | Gs. 188 M | — | Gs. 600,1 M | Gs. 345,4 M |
| 10 | Gs. 624,1 M | Gs. 208,8 M | — | Gs. 624,1 M | Gs. 390,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares





