Terreno en J.A. Saldívar

J, Julián Augusto Saldívar

Nuevo

Gs. 590.000.000

Gs. 6,4 M/m²≈ US$ 97,5 k

92 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%40

Precio/m² propiedadGs. 6,4 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Terreno de 91.60 mts de frente por 29.16 de fondo, se puede lotear en 7 lotes de tamaño standard. 2.598 mts cuadrados. Especial para quinta o casa de fin de semana. Título a transferir; precio negociable. La zona ya cuenta con agua corriente y electricidad, se está abriendo un empedrado enfrente. Muy buena zona, cerca del centro de salud, a 6 cuadras de la ruta paralela a la ex ruta 1 y a 8 cuadras aproximadamente de la ruta

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 92 m²

Costos

Precio: Gs. 590.000.000

Ubicación

Barrio: J
Ciudad: Julián Augusto Saldívar

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 619,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 613,6 M	Gs. 0	—	Gs. 613,6 M	Gs. -5,9 M
2	Gs. 638,1 M	Gs. 0	—	Gs. 638,1 M	Gs. 18,6 M
3	Gs. 663,7 M	Gs. 0	—	Gs. 663,7 M	Gs. 44,2 M
4	Gs. 690,2 M	Gs. 0	—	Gs. 690,2 M	Gs. 70,7 M
5	Gs. 717,8 M	Gs. 0	—	Gs. 717,8 M	Gs. 98,3 M
6	Gs. 746,5 M	Gs. 0	—	Gs. 746,5 M	Gs. 127 M
7	Gs. 776,4 M	Gs. 0	—	Gs. 776,4 M	Gs. 156,9 M
8	Gs. 807,5 M	Gs. 0	—	Gs. 807,5 M	Gs. 188 M
9	Gs. 839,8 M	Gs. 0	—	Gs. 839,8 M	Gs. 220,3 M
10	Gs. 873,3 M	Gs. 0	—	Gs. 873,3 M	Gs. 253,8 M