LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – Fernando de la Mora

Fernando de la Mora

Nuevo

Gs. 2.800.000/mes

8% bajo la mediana

Gs. 62,2 k/m²≈ US$ 462,6

0Dormitorios

1Baños

2Cocheras

45 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%69

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 62 k/m²

Mediana zonaGs. 67 k/m²

8% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.027.000

≈ US$ 500

Rango estimadoGs. 2,8 M–Gs. 3,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – Fernando de la Mora ????️ ???? https://maps.app.goo.gl/sq8ebtPBVDtiMhgQ7?g_st=ic Salón de 45 m² ubicado en una zona de alto crecimiento comercial, rodeado de negocios y con excelente proyección para tu emprendimiento. Ideal para: boutique, consultorio, oficinas o showroom. Características: • Baño privado • Estacionamiento para clientes • Sistema de seguridad (alarmas, detectores de humo y luces de emergencia) Alquiler: Gs. *** (IVA incluido) Primer mes exonerado ???????????? Agenda tu visita ????