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VentaCasa

Casa en Luque. Ruta Luque-Samber Vendo un casa terminar en la ciudad de Luque. Ubicada a

Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 315.000.000

≈ US$ 52 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Casa en Luque. Ruta Luque-Samber Vendo un casa terminar en la ciudad de Luque. Ubicada a metros de l ruta Luque-San Bernardino. Ubicación perfecta: 📍 En un barrio tranquilo y seguro 📍 A solo 7 minutos del centro de Luque Cuenta con fácil acceso a: 🏫 Escuelas ⛪ Iglesias 🏪 Negocios 💊 Farmacias 🌳 Plazas Esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y cercanía a servicios principales. Además, tiene la ventaja de poder darle tu toque personal en los detalles finales de la construcción. 🛠️ Una oportunidad única de construir el hogar de Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. tus sueños en una excelente ubicación y de gran crecimiento

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Costos

Precio: Gs. 315.000.000

Ubicación

Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 330,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 327,6 M	Gs. 0	—	Gs. 327,6 M	Gs. -3,2 M
2	Gs. 340,7 M	Gs. 0	—	Gs. 340,7 M	Gs. 10 M
3	Gs. 354,3 M	Gs. 0	—	Gs. 354,3 M	Gs. 23,6 M
4	Gs. 368,5 M	Gs. 0	—	Gs. 368,5 M	Gs. 37,8 M
5	Gs. 383,2 M	Gs. 0	—	Gs. 383,2 M	Gs. 52,5 M
6	Gs. 398,6 M	Gs. 0	—	Gs. 398,6 M	Gs. 67,8 M
7	Gs. 414,5 M	Gs. 0	—	Gs. 414,5 M	Gs. 83,8 M
8	Gs. 431,1 M	Gs. 0	—	Gs. 431,1 M	Gs. 100,3 M
9	Gs. 448,3 M	Gs. 0	—	Gs. 448,3 M	Gs. 117,6 M
10	Gs. 466,3 M	Gs. 0	—	Gs. 466,3 M	Gs. 135,5 M